Mehrfamilienhaus in ruhigem Quartier in Albisrieden
Angaben
Adresse: Fellenbergstrasse 221, 8047 Zürich
Grundstücksfläche: 403m2
Wohneinheiten: 8
Parzellen-Nr.: AR3755
Eigenschaften
- Aufwertungspotential
- Wohnzone W4
- ruhgies Wohnquartier
- gesuchte Wohnungstypen
- 100 % vermietet
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht an der Fellenbergstrasse 221 in Albisrieden in einem ruhigen Wohnquartier und umfasst 8 Wohneinheiten.
Raumprogramm:
- 3x 3-Zimmer-Wohnungen
- 3x 2-Zimmer-Wohnungen
- 2x 1-Zimmer-Dachwohnungen (wurden nachträglich im Jahr 2003 erstellt)
- 1x Hobbyraum
Die Wohnungen sind in einem gepflegten und intakten Zustand.
Bauliche Tätigkeiten:
- Fensterersatz (Kunststoff) im Jahr 1998
- Anstrich Fassade im Jahr 2003
- Ausbau Dachgeschoss im Jahr 2003
Stand Vermietung:
- Jährliche Nettomietzinseinnahmen: 134‘640.00
- 100% vermietet (hauptsächlich langjährige Mieter)
- Potenzial für Mietzinserhöhung von ca. 10% (bei Neuvermietung)
- Keine befristeten Mietverhältnisse
Besonderheiten:
- Top Lage in ruhigem Wohnquartier in Zürich
- Gesuchte Wohnungstypen
- Günstige Mietzinse
- Aufwertungspotenzial vorhanden
- Grundstück 403m2, Wohnzone W4
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