Exquisites Anwesen im Privatvillenviertel nahe St. Tropez!
Beschreibung
Exquisite Villa im provenzalischen Stil mit atemberaubender Weitsicht!
Willkommen in Ihrem Traumdomizil in einem exklusiven und videoüberwachten Privatvillenviertel, wo nur Eigentümer und deren Angestellte Zugang haben – gesichert durch einen individuellen Code.
Das grosszügige Grundstück erstreckt sich über ca. 3160 m2 und bietet eine perfekte Symbiose aus Eleganz und modernem Komfort. Die zweigeschossige Villa mit einer Wohnfläche von etwa 220 m2 besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung.
Das Anwesen verfügt über 9 Schlafzimmer mit z.T. ensuite Badezimmern, ein Gästezimmer/Home-Office, ein Studio mit eigenem Badezimmer und sogar eine Bar mit Billiardzimmer. Geniessen Sie die angenehme Atmosphäre vor dem Cheminée oder nutzen Sie den Glasfaseranschluss für moderne Annehmlichkeiten.
Die Sicherheit ist hier an oberster Stelle, mit 24 Stunden 4K-Videoüberwachung im und um das Haus, direkter Notrufverbindung möglich und einer Einfahrt-Videoüberwachung mit Gegensprechfunktion von überall auf der Welt.
Erholung pur bietet der Infinitypool mit Jacuzzi, das Poolhouse mit Outdoor-Küche sowie der mediterrane Garten mit einem Wasserfall und verschiedenen Outdoor-Bereichen. Zwei Tennisplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen, verfügt über automatische Gartenbewässerung und bietet mindestens 10 Parkplätze mit einem XXL Doppelcarport in Planung.
Diese Immobilie bietet eine Ausnutzungsreserve für zukünftige Erweiterungen, sei es ein Gästehaus, ein Nannyhaus oder ein Anbau (zusätzlich ca. 240m2 Bau möglich).
Die Villa wurde 2023 umfassend investiert. Sie wird gegen Aufpreis (Neu) möbliert angeboten und bietet ein erhebliches Potenzial für Mieteinnahmen durch Airbnb, Booking.com und Co.
Die privilegierte Lage bietet zudem einen Heliport in der Nähe und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Saint Tropez (10 Min.) und zu den Stränden (5 Min.). Freuen Sie sich auf eine gut situierte Nachbarschaft, inklusive prominenter TV-Bekanntheiten wie "Die Geissens", Maison Prestige. Willkommen im Paradies!
Das Objekt kann direkt in der Schweiz mit einer Schweizer Bank in Schweizer Franken finanziert werden. Die direkten Nachbarn sind ebenfalls Schweizer und deutschsprachig.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.